Alvenaria 155 m² | Dois Dormitórios com Suíte

Excelente imóvel em alvenaria com 155 m² de área total, localizado em Venâncio Aires/RS. O imóvel conta com dois amplos dormitórios, sendo uma suíte com banheira, sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada e área de serviço. A propriedade também possui uma vaga de garagem.

Localizado em bairro tranquilo e bem servido, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, escolas e pontos de ônibus. O acesso ao centro de Venâncio Aires é rápido e fácil, facilitando o deslocamento para trabalho e lazer.

Construído em alvenaria, o imóvel oferece excelente isolamento acústico e térmico, garantindo conforto em todas as estações do ano. As janelas amplas proporcionam boa iluminação natural durante todo o dia, tornando os ambientes mais agradáveis e econômicos.

Além da excelente localização, o imóvel se destaca pelo acabamento de qualidade e bom estado de conservação. A cozinha possui bancada em granito e armários planejados. A área de serviço é ampla e arejada, ideal para o dia a dia.

O bairro oferece toda a infraestrutura necessária para famílias, com opções de lazer, saúde e educação a poucos minutos de casa. O sistema de transporte público atende bem a região, com linhas regulares para o centro e bairros vizinhos.

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Referência do imóvel: 748

Distribuição dos ambientes

A sala de estar e jantar integrada possui cerca de 25 m², com piso cerâmico de fácil manutenção e pintura látex PVA. As janelas de alumínio garantem boa ventilação cruzada.

A cozinha é equipada com balcão em granito, cuba de aço inox, armários suspensos e espaço para refeições rápidas. A área de serviço contigua possui tanque e varal.

A suíte master tem aproximadamente 14 m², com closet e banheiro privativo equipado com banheira de imersão, pia com gabinete e box com vidro temperado. O segundo quarto possui 10 m², com piso laminado e janela basculante.

O banheiro social, com 3,5 m², possui box, vaso sanitário e lavatório com bancada. Todos os ambientes são bem distribuídos e aproveitam ao máximo a área construída.

Vantagens do imóvel

Além do conforto térmico e acústico proporcionado pela alvenaria, o imóvel dispõe de entrada independente e vaga de garagem coberta. O telhado com laje permite aproveitamento futuro para lazer ou ampliação.

A localização privilegiada oferece fácil acesso a vias principais, transporte público a menos de 200 metros, e proximidade a supermercados, padarias, farmácias e escolas. O centro comercial de Venâncio Aires está a 5 minutos de carro.

Por que comprar um imóvel em alvenaria?

Imóveis em alvenaria são conhecidos pela durabilidade, baixa necessidade de manutenção e excelente isolamento. Este tipo de construção valoriza o imóvel ao longo do tempo e proporciona maior segurança estrutural.

Para famílias que buscam um lar definitivo ou investidores que desejam um bem de alto padrão construtivo, esta é uma oportunidade única na região de Venâncio Aires.

Financiamento e condições

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