Alvenaria de 90 m² com 02 Dormitórios e Sala com Lareira - Venâncio Aires/RS

Imóvel em alvenaria com 90 m² de área total, localizado em Venâncio Aires/RS. A propriedade conta com 02 dormitórios arejados, sala de estar com lareira — perfeita para os dias mais frios da região — e sala integrada que proporciona amplitude e conforto aos moradores. Os dormitórios são bem dimensionados, com boa iluminação natural e ventilação cruzada, garantindo descanso e privacidade. A sala com lareira é o ponto central da casa, ideal para reunir a família nos meses de inverno. A lareira, típica das construções gaúchas, agrega charme e valor ao imóvel. A cozinha integrada à sala amplia o ambiente e facilita o convívio social. O imóvel possui 01 banheiro, 01 vaga de garagem e área bem aproveitada em todos os cômodos, sem desperdício.

A construção em alvenaria se destaca como uma opção robusta e segura, com isolamento térmico que mantém a casa fresca no verão e aquecida no inverno, além de boa acústica — ideal para um lar tranquilo. A manutenção reduzida é outra vantagem desse tipo de edificação, que valoriza o imóvel a longo prazo.

Venâncio Aires, conhecida como a Capital Nacional do Chimarrão, oferece qualidade de vida com comércio local desenvolvido, rede de saúde, escolas e fácil acesso às rodovias BR-386 e RS-130. O município está em pleno crescimento, com novas opções de lazer e serviços, sendo uma excelente escolha para quem busca tranquilidade sem abrir mão da infraestrutura. A localização do imóvel permite deslocamentos rápidos para o centro da cidade e para cidades vizinhas como Santa Cruz do Sul, Lajeado e Porto Alegre, facilitando o trabalho e o estudo.

Diferenciais do imóvel: Sala com lareira integrada à cozinha; dormitórios com ventilação natural; área compacta e bem distribuída; construção em alvenaria de alta durabilidade.

Por que investir em Venâncio Aires? O mercado imobiliário local apresenta preços competitivos e potencial de valorização, especialmente para imóveis residenciais em alvenaria. A demanda é constante, e a cidade atrai novos moradores em busca de qualidade de vida a custos mais baixos que as capitais.

Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel. Entre em contato com a HS Imóveis pelos telefones (51) 3741-2547 ou (51) 9671-0187, ou pelo e-mail [email protected]. Estamos prontos para atender você.