Cartórios
A compra ou venda de um imóvel é um momento importante que exige atenção à documentação. Os cartórios são instituições essenciais para dar validade jurídica às transações imobiliárias. Neste guia, você encontrará informações sobre os principais serviços cartorários relacionados a imóveis e como a HS Imóveis pode ajudá-lo.
O que são cartórios?
No Brasil, os cartórios (serventias extrajudiciais) são delegados do Estado que exercem atividades de fé pública. Eles são responsáveis por lavrar escrituras, registrar imóveis, autenticar documentos, entre outras funções. Para quem está comprando ou vendendo um imóvel, os cartórios de notas e de registro de imóveis são os mais relevantes.
Importância do registro de imóveis
O registro de imóveis é o ato que oficializa a transferência da propriedade. Sem ele, o comprador não se torna legalmente proprietário perante terceiros. Por isso, é fundamental verificar se o imóvel está registrado e se não há ônus ou pendências. A certidão de matrícula atualizada é o documento que comprova a situação jurídica do imóvel.
Documentos comuns
- Escritura pública de compra e venda (lavrada em cartório de notas)
- Registro de imóveis (matrícula)
- Certidão de ônus reais
- Certidão de ações cíveis e criminais
- Certidão de propriedade
- Instrumento particular com força de escritura (em alguns casos)
Como a HS Imóveis pode ajudar
Nossa equipe conhece o mercado imobiliário de Venâncio Aires e região e está pronta para esclarecer dúvidas sobre documentação, prazos e procedimentos em cartórios. Se você está pensando em comprar, vender ou regularizar um imóvel, entre em contato conosco. Teremos prazer em auxiliá-lo.